Строим дом с удовольствием

Привычная цепочка действий тех, кто решил построить дом мечты, выглядит так: человек берет типовой проект от застройщика или заказывает его в архитектурной мастерской. Потом в готовый дом приходит дизайнер интерьера и предлагает часть стен снести, а другую часть построить заново, подвинуть проемы, вывести сети в другие точки. Ландшафтный дизайнер говорит, что на участке баня уже не поместится или что не хватает места под навес перед домом. Нередко бывает так, что заказчик сам занимается участком и возводит там хаотичные постройки. Все эти действия значительно удорожают строительство, а также добавляют заказчику головной боли.

Как избежать лишней траты времени и средств?
1. Заказать все проекты в одной архитектурной мастерской. Именно в таком формате получается 100 %-ый результат. Ведь дом будет расположен на участке уже с учетом всех будущих хозпостроек и зон. И его планировка будет создана с размещением всей необходимой мебели — на этапе дизайна ничего не потребуется ломать.

2. Заказать проекты заранее — лучше зимой или даже осенью, чтобы у вас было несколько месяцев на то, чтобы продумать дом вашей мечты и внести необходимые правки в чертежи. Если вы закажете проект перед началом или в разгар строительного сезона, вам, возможно, придется долго ждать выбранного специалиста или переплачивать за срочность. Плюс чем раньше у вас будут спецификации на руках, тем быстрее и выгоднее вы закупите все материалы.

3. Реализацию строительства тоже лучше доверить бригаде «под ключ» с грамотным прорабом. Тут можно обмануться более низким ценником у отдельных мастеров на разные виды работ, но по факту в таких случаях роль прораба будете выполнять вы, и, если вы не профессиональный строитель, выполните эту работу хуже, а цена ошибки на стройке высока.

4. Договориться на авторский надзор. С одной стороны, это еще одна статься расходов, но, поверьте, вовремя замеченная ошибка или отклонение от проекта сэкономит гораздо больше ваших средств и нервов.